Update Vereinsräumlichkeit (02.03.2026)

[SaphyronCQ]

Liebe Mitglieder
Es ist nun ein Monat seit der GV vergangen und wir möchten euch über den aktuellen Stand bezüglich des Gewölbekellers informieren:
Am 04.02.26 haben wir unsere Bewerbung inkl. Den Unterlagen eingegeben.

Am Do 19.02.26 haben wir die Zusage erhalten, jedoch mit der Einschränkung eines befristeten Vertrages bis 30.06.2027.

Am Fr 20.02.26 haben wir telefonisch bei Apleona (die Verwalterin) nachgefragt, was denn der Grund für die Einschränkung sei. Diese wurde kurzfristig durch die Eigentümerin (Swisscanto) festgelegt worden. Grund sei die anstehende Bauphase, welche geplant Mitte 2027 beginnen soll.

Am Mi 25.02.26 haben wir die Thematik im Vorstand und mit Hilfe eines Immobilen-Experten besprochen. Die Frist ist aus unserer Sicht wenig sinnvoll. So wäre es nachvollziehbarer, wenn sie die Frist bis nach der Bauphase setzen würden. Entsprechend hat der Vorstand folgendes entschieden: Eine Befristung bis 30.06.2027 ist nicht akzeptabel, jedoch bis nach der Bauphase verhandelbar.

Entsprechend haben wir am Fr 27.02.26 unsererseits die Bedingungen via Mail genannt. Diese sind:
- Preislich wird ein Entgegenkommen unter Berücksichtigung des nachfolgenden zeitlichen Horizonts unsererseits nicht erwartet
- Befristung der Mietdauer bis zum Bezugszeitpunkt der projektierten Liegenschaft (bitte um konkreten Zeitraum, wir gehen von einer Bauzeit ab Mitte 2027 von 1.5-2 Jahren aus)
- Einseitiges Kündigungsrecht von 3 Monaten auf Ende jeden Monats ausser Dezember
- Auf Wunsch kann der Ausschluss von Ansprüchen auf Mietreduktionen aufgrund von Immissionen während der Bauphase im Mietvertrag festgehalten werden. Dabei ist dennoch sicherzustellen, dass unsere Mitglieder jederzeit Zugang zu den Räumlichkeiten haben.
- Bestätigung seitens der Eigentümerschaft bis 6 Monate vor Ablauf des Mietvertrages, dass eine Verlängerung der Frist weiterhin nicht vorgesehen ist.
Eine Antwort ist logischerweise noch ausstehend. Wir bleiben gespannt!

Bezüglich der anderen Option (namentlich Däniken) werden wir die Tage nochmals eine Umfrage unter den stimmberechtigten Mitgliedern starten. Aus der GV geht nicht klar hervor, ob diese Option überhaupt in Frage kommt. Däniken lag zwar auf Platz 2, jedoch mit nur 9 Punkten (wir erinnern uns: jede Person hatte 3 Punkte um auf die einzelnen Optionen zu verteilen, als Vergleich: der Keller erhielt 132 Punkte).
Bei Fragen oder Hinweisen dürft gerne auf eines der Vorstandmitglieder zukommen.

Freundliche Grüsse
Der Vorstand